Asuel

348’000 CHF

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N° de Référence : Asuel

Description : maison villageoise

Surface habitable : 160m2

Surface totale : 

Nombre de pièces : 6,5pces

Nombre de chambres : 5 pces

Nombre de salles de bain : 2

Terrain :  360m2

Chauffage : central au mazout

Construction : traditionnelle, isolée

Exposition : sud-ouest

Certificat énergétique :

Commodités : garage, atelier, places parc

Proximité : centre

Disponibilité : à discuter

DE Text auf deutsch nach dem französischem

Description

A vendre à 2954 Asuel, Le Pécal 70, une charmante maison soignée et rénovée de 6,5pces, env. 160m2, dans le village près de l’église et en bordure de ruisseau, parcelle de 360m2.

 

Rez-de-chaussée :

-       Entrée

-       Cuisine équipée avec accès à la terrasse (32m2, avec store électrique)

-       Salon/salle à manger

-       Économat

-       Local technique/buanderie avec machine à laver et tumbler

1er étage :

-       Salle de bain avec baignoire

-       Chambre de lecture

-       Bureau

-       Chambre à coucher

2ème étage :

-       Deux chambres avec réduit

-       Salle de bain avec douche

 

Garage avec fenêtre, électricité et radiateur, env. 35m2.

Atelier non chauffé au-dessus du garage, avec électricité.

Places de parc devant la maison.

Petit espace vert avec pêcher, cerisier, pommier, framboisiers.

 

Détails techniques :

Construction année 1900

Rénovation totale 1992

Isolation du toit 2013

Murs extérieurs isolés de l’intérieur 2014

Chauffage central au mazout, chauffe-eau, tubage cheminée, poêle suédois à accumulation au salon, 2014

Citernes nettoyées 2016

Appareils de cuisine, lave-linge et tumbler remplacés 2013

Electricité contrôle 2018

 

Valeur officielle : 157’800.-

Valeur locative (pour les impôts) : 7’320.-

Valeur incendie : 438’900.-

 

Bus à 1 minute à pieds.

Commune : www.labaroche.ch

 

Prix : Frs. 348’000.-

 

Vidéos ci-dessous.


  • DE

    Zu verkaufen in 2954 Asuel, Le Pécal 70, ein schönes gepflegtes und renoviertes Haus mit 6.5 Zimmern, im Zentrum des Dorfes Asuel, entlang des Baches.


    Erdgeschoss:

    Eingang

    ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse (32m2, mit elektrischer Jalousie)

    Wohn-/Esszimmer

    Economat

    Heizraum/Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler


    1.Stock:

    Badezimmer mit Badewanne

    Lesezimmer

    Büro

    Schlafzimmer


    2.Stock:

    2 Zimmer mit Réduit

    Badezimmer mit Dusche


    Garage mit Fenster, Strom und Radiator, ca. 35m2.

    Unbeheizte Werkstatt über der Garage, mit Stromanschluss.

    Parkplätze vor dem Haus.

    Kleine Grünfläche mit Pfirsich-, Kirsch- und Apfelbaum, Himbeeren.


    Technische Details :

    Baujahr 1900

    Totalsanierung 1992

    Dachdämmung 2013

    Außenwände isoliert von der Innenseite 2014

    Öl-Zentralheizung, Boiler, Kamin mit Innenverkleidung , schwedischer Speicherofen im Wohnzimmer, 2014

    Öltank gereinigt 2016

    Küchengeräte, Waschmaschine und Tumbler ersetzt 2013

    Stromkontrolle 2018


    Amtwert: 157’800.-

    Mietwert (für Steuer): 7´320.-

    Brandwert: 438'900. –


    Von der Bushaltestelle eine Minute zu Fuss.

    Gemeinde: www.labaroche.ch 


    Preis: Frs. 348'000. –


    Videos hier unten.

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Béatrice Tobler

+41 78 775 85 35

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