Buix

850’000 CHF

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N° de Référence : Buix 30 Avril 8

Description : Immeuble locatif

Surface habitable : 4 appartements env. 75m2 chacun, caves/buanderies privées

Surface totale : 

Nombre de pièces :

Nombre de chambres :

Nombre de salles de bain :

Terrain : 1281 m2

Chauffage : pompe à chaleur air/eau

Construction : 2018/2019

Certificat énergétique :

Commodités : ensoleillement, tranquillité, vue

Proximité : zone verte

Disponibilité : de suite

DE Text auf deutsch nach dem französischen

Description

A vendre pour raison de santé à 2925 Buix, rue du 30 Avril 8, un immeuble locatif de 4 appartements de 3,5 pces (env. 75m2 par appartement) avec caves/buanderies privées, balcon ou terrasse, grand disponible au sous-sol, jardin commun, 6 places de parc. Parcelle de 1281m2. Construction récente 2018/2019.

 

Rez-de-chaussée :

-        Deux appartements avec terrasse privée, cuisine ouverte sur le salon, salle de bain avec douche/WC/lavabo, deux chambres

 

1er étage :

-        Deux appartements avec balcon, cuisine ouverte sur le salon, salle de bain avec douche/WC/lavabo, deux chambres

 

Sous-sol :

-        4 caves/buanderies privées avec une machine à laver pour chaque appartement

-        Local technique

-        Disponible pour utilisations diverses

 

Données techniques :

-        Construction neuve 2018/2019

-        Toit isolé

-        Murs extérieurs en briques avec isolation périphérique

-        Fenêtres PVC double vitrages avec stores électriques

-        Chauffage avec pompe à chaleur

 

Valeur officielle : Frs. 469'900.-

Valeur locative pour les impôts : Frs. 25'500.-

Valeur ECA : Frs. 1'149'300.-, volume ECA 2125m3

 

Rendement locatif (tous les appartements sont loués) :

-        4 appartements, location à Frs. 700.- par mois, soit Frs. 33'600.- net annuel

-        4 appartements, charges à Frs. 100.- par mois, soit Frs. 4800.- annuel

-        5 places de parc à Frs. 20.- par mois, soit Frs. 1200.- annuel

 

Prix de vente : Frs. 850'000.- à discuter, libre de suite.

 

Commune : www.basse-allaine.ch

 

Porrentruy gare : 10 kms / 10 min. en voiture

Delémont gare : 37 kms / 33 min. en voiture

Bâle gare : 54 kms / 1h01 en voiture

Bienne gare : 66kms / 1h03 en voiture

Berne gare : 108kms / 1h26 en voiture

  • DE

    Zu verkaufen aus gesundheitlichen Gründen in 2925 Buix, rue du 30 Avril 8, ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen von 3,5 Zimmern (ca. 75m2 pro Wohnung) mit privaten Kellern/Waschküchen, Balkon oder Terrasse, grosser Raum (UG), Gemeinschaftsgarten, 6 Parkplätze. Grundstück von 1281m2. Neubau 2018/2019.


    Erdgeschoss:

    - Zwei Wohnungen mit privater Terrasse, Küche offen zum Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken, zwei Zimmer


    1. Stock:

    - Zwei Wohnungen mit Balkon, Küche offen zum Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken, zwei Zimmer


    Untergeschoss:

    - 4 private Keller/Waschküchen mit einer Waschmaschine für jede Wohnung

    - Technischer Raum

    - Grosser Raum für verschiedene Zwecke verfügbar


    Technische Daten:

    - Neubau 2018/2019

    - Dach isoliert

    - Außenwände aus Backstein mit Aussendämmung

    - PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien

    - Heizung mit Wärmepumpe


    Amtlicher Wert: Frs. 469'900.-

    Eigenmietwert für die Steuern: Frs. 25'500.-

    Feuerversicherungswert: Frs. 1'149'300.-, ECA-Volumen 2125m3


    Mietverträge (alle Wohnungen sind vermietet) :

    - 4 Wohnungen, Miete zu Frs. 700.- pro Monat, d.h. Frs. 33'600.- netto jährlich

    - 4 Wohnungen, Nebenkosten zu Frs. 100.- pro Monat, d.h. Frs. 4800.- jährlich

    - 5 Parkplätze zu Frs. 20.- pro Monat, d.h. Frs. 1200.- jährlich


    Verkaufspreis : Frs. 850'000.- verhandelbar, frei ab sofort


    Gemeinde: www.basse-allaine.ch


    Porrentruy Bahnhof: 10 kms / 10 min. mit dem Auto.

    Delémont Bahnhof: 37 kms / 33 min. mit dem Auto

    Basel Bahnhof: 54 kms / 1 Std. 01 Min. mit dem Auto

    Biel Bahnhof: 66kms / 1h03 mit dem Auto.

    Bern Bahnhof: 108kms / 1h26 mit dem Auto

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Béatrice Tobler

+41 78 775 85 35

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Emplacement

Documentation

Plan sous-sol / Untergeschoss

Plan rez-de-chaussée / Erdgeschoss

Plan 1er étage / 1. Stock

Plan parcelle

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