Delémont

380'000 CHF appartement avec garage privé

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N° de Référence : Delémont Haut-Fourneau 35

Description : appartement avec balcon couvert et garage individuel

Surface habitable : env. 80m2

Nombre de pièces : 3.5

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bain : 1 + WC séparé

Terrain : 8078m2

Chauffage : central au  mazout

Construction : traditionnelle 1974

Certificat énergétique : F/D

Commodités : garage individuel, tranquillité, balcon, parking, verdure, ascenseur, place de jeux, vue, machine à laver dans l'appartement

Proximité : centre

Disponibilité : libre de suite


DE Text auf deutsch nach dem französischen

Description

A vendre à 2800 Delémont, rue du Haut-Fourneau 35, au 10ème étage avec ascenseur, un appartement de 3.5pces, env. 80m2, avec balcon, cave et garage privés. Belle vue sur la ville.

 

Appartement :

-     Entrée avec garde-robe

-     Cuisine avec coin repas et accès au balcon (machine à laver privée dans la cuisine)

-     Salon avec accès au balcon

-     Salle de bain avec grande douche

-     WC séparé

-     Deux chambres

-     Balcon couvert

-     Cave privée

 

Garage individuel avec électricité et porte électrique.

 

Local à vélos en commun.

 

Places de parc visiteurs.

 

Zone verte avec jeux pour les enfants, table de ping-pong, bancs.

 

Détails techniques :

-     Construction 1974

-     Chauffage central au mazout 2004, avec radiateurs

-     Fenêtres double vitrages PVC/alu 2004

-     Salle de bain avec douche italienne et cuisine rénovées il y a moins de 10 ans

-     Stores des chambres neufs, celui de la cuisine changé récemment

-     Peinture des murs de l’appartement 2026

-     Contrôle électrique 2026

-     Contrôle énergétique CECB F/D

 

Valeur officielle appartement no 2876 : Frs. 145'700.-

Valeur officielle garage no 2925-31 : Frs. 13'200.-

 

Charges mensuelles PPE appartement : Frs. 370.-

Charges annuelles PPE garage : Frs. 10.-/an électricité et Frs. 195.-/an PPE garage

 

Fonds de rénovation général : Frs. 179'000.-

Fonds rénovation citernes : Frs. 13'000.-

Fonds rénovation machines : Frs. 8000.-

Fonds rénovation chaudière : Frs. 63'000.-

 

Prix de vente : Frs. 380'000.- y compris le garage individuel. Libre de suite.


Vidéo ci-dessous.

  • DE

    Zu verkaufen in 2800 Delémont, Rue du Haut-Fourneau 35, im 10. Stock mit Aufzug, eine 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 80 m², mit Balkon, privatem Keller und Garage. Schöner Blick auf die Stadt.


    Wohnung:

    - Eingangsbereich mit Garderobe

    - Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon (eigene Waschmaschine in der Küche)

    - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

    - Badezimmer mit grosser Dusche

    - Separates WC

    - Zwei Zimmer

    - Überdachter Balkon

    - Eigenes Kellerabteil


    Einzelgarage mit Stromanschluss und elektrischem Tor.


    Gemeinsamer Fahrradabstellraum.


    Besucherparkplätze.


    Grünfläche mit Kinderspielgeräten, Tischtennisplatte, Bänken.


    Technische Details:

    - Baujahr 1974

    - Ölzentralheizung 2004, mit Heizkörpern

    - PVC/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung 2004

    - Badezimmer mit italienischer Dusche und Küche vor weniger als 10 Jahren renoviert

    - Neue Jalousien in den Zimmern, die in der Küche wurde kürzlich ausgetauscht

    - Wandanstrich der Wohnung 2026

    - Elektrische Überprüfung 2026

    - Energieausweis F/D


    Amtlicherwert Wohnung Nr. 2876: Fr. 145'700.-

    Amtlicherwert Garage Nr. 2925-31: Fr. 13'200.-


    Monatliche Nebenkosten Eigentumswohnung: Fr. 370.-

    Jährliche Nebenkosten Garage: Fr. 10.-/Jahr Strom und Fr. 195.-/Jahr Garage


    Allgemeiner Renovationsfonds: Fr. 179'000.-

    Fonds für die Erneuerung des Öltanks: Fr. 13'000.-

    Fonds für die Erneuerung der Maschinen: Fr. 8'000.-

    Fonds für die Erneuerung des Heizkessels: Fr. 63'000.-


    Verkaufspreis: Fr. 380'000.- inklusive Einzelgarage. Sofort bezugsfertig.


    Video hier unten.

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Béatrice Tobler

+41 78 775 85 35

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