Develier

625’000 CHF

Commune : cliquer ici

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N° de Référence : Develier Moulin 12

Description : maison individuelle

Surface habitable : env. 120m2

Surface totale :

Nombre de pièces : 5.5pces

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bain : 1 + WC séparé

Terrain : 776m2

Chauffage : au mazout 1982

Construction : 1982

Certificat énergétique : F/F/G 2026

Commodités : ensoleillement, rue sans issue, garage + place de parc couverte + place de parc, jardin, réduit de jardin, cheminée de salon, barbecue

Proximité : ville de Delémont

Disponibilité : de suite

DE Text auf deutsch nach dem französischen

Description

A vendre à 2802 Develier, chemin du Moulin 12, une jolie maison à remettre au goût du jour, 5.5pces, env. 120m2, avec un couvert à voiture, un garage et une place de parc. Parcelle 776m2 en zone résidentielle tranquille, dans une impasse.

Rez-de-chaussée :

- Entrée genre véranda

- Corridor avec accès au 1^er étage

- Cuisine habitable avec accès à l’extérieur

- Grand salon/salle à manger avec cheminée de salon, accès à l’extérieur

- WC/lavabo

- Local chauffage/buanderie

- Local citerne

- Grand réduit

1^er étage :

- Hall de distribution

- 4 chambres, dont 2 avec réduit (combles)

- Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo

Possibilité de parcage :

- Couvert à voiture sur la parcelle principale

- Garage et place de parc sur la parcelle en copropriété en face de la maison

Parcelles :

- Parcelle 1661 de 776m2 avec jardin, réduit de jardin à l’arrière de la maison et barbecue

- Parcelle 1662 de 198m2 en copropriété, part 1/3 avec garage et place de parc

Détails techniques :

- Construction 1982

- Certificat énergétique F/F/G

- Chauffage au mazout 1982

- Cheminée de salon 1982

- Citerne métallique 1982 de 4200 litres

- Toit isolé de 1982, bon état général

- Murs isolés de 1982, état général satisfaisant

- Une partie des fenêtres changées en 2016, PVC triples vitrages; volets en bois

- Contrôle électrique 2026

Dans le village se trouvent un magasin avec poste, une boulangerie, une fromagerie, deux restaurants, une garderie, un jardin d’enfants et l’école primaire est à 20 minutes de marche. Voir www.develier.ch pour plus de détails.

Un arrêt de bus est à env. 250m et l’accès à l’autoroute est à env. 2.4kms.

Valeur officielle : Frs. 217'890.-

Valeur ECA, 565m3 : Frs. 450'000.- (+ Frs. 15'000.- abri voiture 50m3 et + Frs. 10'000.- garage 50m3)

Prix de vente : Frs. 625'000.-, libre de suite.

DE

Zu verkaufen in 2802 Develier, Chemin du Moulin 12, ein hübsches Haus, das modernisiert werden muss, 5.5 Zimmer, ca. 120 m², mit einem Carport, einer Garage und einem Parkplatz. Grundstück von 776 m² in einem ruhigem Wohngebiet, in einer Sackgasse.

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich im Veranda-Stil
- Korridor mit Zugang zum 1. Stock
- Wohnküche mit Zugang ins Freie
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, Zugang ins Freie
- WC/Waschbecken
- Heizungs- und Waschraum
- Tankraum
- Großer Abstellraum

1. Stock:
- Korridor
- 4 Zimmer, davon 2 mit Abstellraum (Dachboden)
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo

Parkmöglichkeiten:
- Überdachter Stellplatz auf dem Hauptgrundstück
- Garage und Parkplatz auf dem gegenüberliegenden Grundstück in Miteigentum

Grundstücke:
- Grundstück 1661 mit 776 m² Fläche, Garten, Gartenhäuschen hinter dem Haus und Grillplatz
- Grundstück 1662 mit 198 m² Fläche im Miteigentum (Anteil 1/3) mit Garage und Parkplatz

Technische Details:
- Baujahr 1982
- Energieausweis F/F/G
- Ölheizung von 1982
- Cheminée im Wohnzimmer von 1982
- Metalltank aus dem Jahr 1982 mit 4.200 Litern Fassungsvermögen
- Isoliertes Dach aus dem Jahr 1982, guter Gesamtzustand
- Isolierte Wände auch aus dem Jahr 1982, guter Gesamtzustand
- Ein Teil der Fenster wurde 2016 ausgetauscht, PVC-Dreifachverglasung; Holzfensterläden
- Stromkontrolle 2026

Im Dorf gibt es einen Laden mit Post, eine Bäckerei, Käserei, zwei Restaurants, eine Kindertagesstätte, Kindergarten und die Grundschule, die in 20 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Weitere Details finden Sie unter www.develier.ch.

Eine Bushaltestelle ist ca. 250 m entfernt und die Anbindung an die Autobahn beträgt ca. 2,4 km.

Amtlicher-Wert: 217'890 CHF
Feuerversicherung-Wert, 565 m³: 450'000 CHF (+ 15'000 Franken für Carport 50 m³ und + 10'000 Franken für Garage 50 m³)

Verkaufspreis: 625'000 CHF, ab sofort frei.