La Heutte

695’000 CHF

N° de Référence : La Heutte

Description : Maison familiale avec vue

Surface habitable : 110 m2 + 30 m2 terrasse

Surface totale : 

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bain : 1 + WC séparé

Terrain : 2243 m2

Chauffage : mazout avec possibilité de se raccorder au chauffage à distance

Construction : 1950-1960

Certificat énergétique :

Commodités : ensoleillement, tranquillité, vue

Proximité : autoroute

Disponibilité : de suite

Description

A vendre à 2604 la Heutte/Bienne, une charmante maison rénovée de 5pces (env. 110m2) avec terrasse (env. 30m2) orientée sud, grand terrain de 2243m2.

Rez-de-chaussée :

-        Entrée avec coin garde-robe

-        Coin bureau

-        Cuisine moderne semi-ouverte sur le salon, avec lave-vaisselle, frigidaire-congélateur 2 portes, plaque de cuisson vitrocéramique, accès à une grande terrasse en bois exposée au sud

-        Véranda chauffée avec accès au jardin

-        WC/lavabo

-        Réduit séparé pour outils de jardin ou autre utilisation

1 étage :

-        2 chambres, sol en sapin massif

-        1 chambre avec balcon, sol en sapin massif

-        Salle de bain moderne avec fenêtre : baignoire, lavabo double, WC, machines à laver et à sécher

Actuellement le garage a été aménagé en boxe pour animaux (permis de construire à disposition). Possibilité de réaménager le garage. Boxe 16m2, place en chaille env. 35m2, grange à foin.

Terrain de 2243 m2, zone H2 :

-        Une partie plate, une partie en pente

-        Semis prairie en 2022

-        Possibilité de scinder la parcelle en deux, à savoir env. 1326m2 + 915m2

-        Possibilité de créer une piscine-étang naturelle à l’ouest de la maison (plans à disposition)

Détails techniques :

-        Construction années 1950-1960

-        Rénovations en 2013 : isolation toiture (charpente et tuiles d’origine, en ordre), chauffage à mazout, cheminée intégrée avec insert au salon, ouverture cuisine-salon avec cuisine neuve, agrandissement de la maison côté ouest : véranda chauffée, sol carrelage, fenêtres neuves PVC double vitrages, sols du 1^er étage poncés et vitrifiés, électricité refaite aux normes, salle de bain, installation sanitaire salle de bain/WC/cuisine

-        Rénovations en 2022 : en partie peintures intérieures et extérieures

-        Murs d’origine

-        Chauffage à mazout 2013 avec radiateurs, citerne 2000 litres / possibilité de se relier au chauffage à distance de la commune

Valeur assurance feu : Frs. 502’000.-

Valeur officielle : Frs. 324’530.-

Prix de vente : Frs. 695’000.-, libre de suite.

Une hypothèque à taux fixe de 1.02% jusqu’en 2027 pourrait être reprise.

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