La Heutte

965’000 CHF

Commune : cliquer ici

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N° de Référence : La Heutte Collège 21

Description : maison

Surface habitable : 150m2

Surface totale :

Nombre de pièces : 7

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles de bain : 2

Terrain : 1691m2

Chauffage : pompe à chaleur

Construction : 1956, garages 1963

Certificat énergétique : -

Commodités : ensoleillement, grand terrain, terrasses, véranda, chenil, deux garages

Proximité : forêt, nature

Disponibilité : 01.10.2027

DE Text auf deutsch nach dem französischen

Description

Maison rénovée avec grand terrain – La Heutte (2604)

À vendre à La Heutte, Chemin du Collège 21, en bordure de forêt et dans un environnement calme, belle maison familiale entièrement rénovée, d’environ 150 m² habitables, comprenant 7 pièces, une véranda lumineuse, deux terrasses, deux garages et plusieurs places de parc.

La propriété est située sur une grande parcelle de 1'691 m² en zone habitation, en limite de zone agricole, offrant un cadre naturel et dégagé.

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée avec garde-robe
Deux chambres avec accès direct au jardin
Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
Buanderie avec machines à laver et à sécher, local technique
Cave avec sol naturel
Escalier menant à l’étage

1er étage

Cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle suédois et accès à une terrasse
Salon lumineux avec véranda et accès direct au jardin
Une chambre accessible depuis le salon
Une chambre accessible depuis la salle à manger
Salle de bain avec grande douche, WC et lavabo

Combles

Grande chambre ouverte sous le toit

Extérieurs

Deux garages anciens
Trois places de parc (dont deux devant les garages)
Grand jardin
Deux terrasses (dont une avec réduit)
Robinet d’eau extérieur
Chenil pour chiens avec petite maisonnette et terrain clôturé

Données techniques

Construction : 1956
Rénovation complète : 2019 – 2021
Électricité entièrement refaite avec rapport de sécurité
Chauffage et chauffe-eau par pompe à chaleur, radiateurs
Fenêtres PVC neuves avec stores électriques
Isolation intérieure du 2ème étage
Toiture d’origine avec isolation et installation de velux

Informations officielles

Valeur officielle (2020) : CHF 331'320.–
Valeur incendie bâtiment : CHF 663'400.– (700 m³)
Valeur incendie garage : CHF 30'200.- (90 m³)

Prix

💰 CHF 965'000.– à discuter, libre dès 01.10.2027 ou avant selon disponibilité.

DE

Renoviertes Haus mit großem Grundstück – La Heutte (2604)
Zu verkaufen in La Heutte, Chemin du Collège 21, am Waldrand und in ruhiger Lage: schönes, komplett renoviertes Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, bestehend aus 7 Zimmern, einer hellen Veranda, zwei Terrassen, zwei Garagen und mehreren Parkplätzen.
Das Anwesen befindet sich auf einem 1'691 m² großen Grundstück in einem Wohngebiet am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und bietet eine natürliche und freie Umgebung.
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Erdgeschoss
• Eingangsraum mit Garderobe
• Zwei Zmmer mit direktem Zugang zum Garten
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Technikraum
• Keller mit Naturboden
• Treppe zum Obergeschoss
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1. Stock
• Zum Esszimmer hin offene Küche mit Schwedenofen und Zugang zu einer Terrasse
• Helles Wohnzimmer mit Veranda und direktem Zugang zum Garten
• Ein Zimmer zugänglich zum Wohnzimmer
• Ein Zimmer zugänglich zum Esszimmer
• Badezimmer mit großer Dusche, WC und Waschbecken
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Dachgeschoss
• Großes offenes Schlafzimmer unter dem Dach
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Aussenbereich
• Zwei alte Garagen
• Drei Parkplätze (davon zwei vor den Garagen)
• Grosser Garten
• Zwei Terrassen (davon eine mit Abstellraum)
• Aussenwasserhahn
• Hundezwinger mit kleinem Häuschen und eingezäuntem Grundstück
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Technische Daten
• Baujahr: 1956
• Komplette Renovierung: 2019 – 2021
• Elektrik komplett erneuert mit Sicherheitsbericht
• Heizung und Warmwasserbereitung über Wärmepumpe, Heizkörper
• Neue PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden
• Innenisolierung im 2. Stock
• Originaldach mit Isolierung und Einbau von Dachfenstern
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Offizielle Angaben
• Amtlicherwert (2020): CHF 331'320.–
• Brandwert Gebäude: CHF 663'400.– (700 m³)
• Brandwert Garage: CHF 30'200.– (90 m³)
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Preis
💰 CHF 965'000.- verhandelbar, frei ab 01.10.2027 oder früher, je nach Verfügbarkeit