Les Breuleux

550’000 CHF

N° de Référence : les breuleux

Description : immeuble locatif

Surface habitable : total env. 260m2

Surface totale : 

Nombre de pièces :

Nombre de chambres :

Nombre de salles de bain :

Terrain :  652 m2

Chauffage : central au mazout

Construction : traditionnelle

Exposition : sud

Certificat énergétique : en cours

Commodités : garages, places parc, jardin

Proximité : centre

Disponibilité : de suite

Description

A vendre à 2345 Les Breuleux, route de France 10, un immeuble locatif avec deux appartements de 4pces loués, un appartement au 2^ème étage à refaire complètement et un local chauffé avec WC/lavabo au rez-de-chaussée.

Rez-de-chaussée inférieur :

-        2 garages

-        Buanderie commune (chaque locataire a sa machine à laver privée)

-        Local chauffage

-        3 caves

-        Local (chauffé, avec électricité) avec WC/lavabo, env. 17m2

Rez-de-chaussée :

-        Un appartement de 4pces, env. 80m2, cuisine habitable et salle de bain, balcon

1^er étage :

-        Un appartement de 4pces, env. 80m2, cuisine habitable et salle de bain, balcon

2^ème étage :

-        2 chambres, WC, 2 galetas, env. 85m2 : à rénover, pas habitable

Deux garages et places de parc devant les garages. En sus, deux places de parc (l’une devant l’autre) vers l’entrée au rez supérieur.

Parcelle : 652m2

Détails techniques :

-        Construction 1950

-        Système électrique refait 2010

-        Cuisine agencée de l’appartement du rez-de-chaussée 2010

-        Fenêtres bois-alu des deux appartements et du corridor 2011

-        Fenêtres d’origine double vitrages au rez-de-chaussée inférieur

-        Toit refait et isolé (tuiles et lattes neuves, pare-vapeur, poutres d’origine), ferblanterie 2012

-        Façades, isolation des appartements de l’intérieur 2012

-        Rénovation appartement rez-de-chaussée 2013 et 2015

-        Rénovation appartement 1^er étage 2017

-        Changement en partie des stores 2018

-        Chauffage central au mazout de 1990, brûleur 2007, 3 nouvelles citernes PVC de 2000 litres changées en 2019

-        Entrées des garages refaites 2019

Valeur officielle : Frs. 276'500.-

Valeur locative (pour les impôts) : Frs. 13'250.-

Valeur ECA : Frs. 658'800.- maison et garage

Locations :

-        Local au rez-de-chaussée inférieur avec WC/lavabo occupé par le propriétaire, il est disposé à y rester et payer une location

-        Appartement rez-de-chaussée Frs. 1100.- /mois (800.- + 200.- charges + 20.- acompte charges accessoires + garage 80.-)

-        Appartement 1^er étage Frs. 1100.-/mois (790.- + 200.- charges + 30.- acompte charges accessoires + garage 80.-)

Prix de vente : Frs. 550'000.-

Partager l'annonce

Emplacement