Loveresse

920’000 CHF

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N° de Référence : Loveresse

Description :  Maison individuelle

Surface habitable : env. 135m2

Surface totale : 

Nombre de pièces :  5.5

Nombre de chambres :  4

Nombre de salles de bain :  2

Terrain : 449m2

Chauffage :  pompe à chaleur

Construction : 2017

Certificat énergétique :

Commodités : poêle suédois, grande pergola, jardin

Proximité : village, autoroute

Disponibilité :  à convenir

DE Text auf deutsch nach dem französischen

Description

A vendre à 2732 Loveresse, chemin du Verger 6, en bordure de zone verte, dans un quartier calme et ensoleillé, une maison soignée de 2017, 5.5pces (env. 135m2 habitables) avec jardin, pergola, garage et 3 places de parc.

 

Rez-de-chaussée inférieur, env. 82m2 :

-     Distribution avec armoire murale

-     Cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec poêle suédois

-     Chambre

-     Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo

-     Local technique / buanderie avec accès à l’extérieur

 

Rez-de-chaussée supérieur, env. 53m2 :

-     Entrée avec armoire intégrée

-     Accès au garage

-     Trois chambres

-     Salle de bain avec douche italienne, WC, lavabo double

-     Grenier

 

Garage et 3 places de parc.

 

Parcelle de 449m2 avec terrasse de 40m2 et sa pergola érigée en 2021 (env. Frs. 42'000.-), jardin.

 

Détails techniques :

-     construction 2017, ossature bois pour le rez-de-chaussée supérieur

-     contrôle électrique 2018

-     chauffage avec pompe à chaleur

-     fenêtres PVC triple vitrages avec stores électriques

 

Valeur police du feu : Frs. 562'600.- (2018) 638m3

Valeur officielle : Frs. 381'600.- (2021)

Valeur locative : Frs. 12'210.- (2020)

 

Prix de vente : Frs. 920'000.-, entrée en jouissance date à convenir.

  • DE

    Zu verkaufen in 2732 Loveresse, chemin du  Verger 6, am Rande der Landwirtschaftszone, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ein gepflegtes Haus von 2017, 5.5Zimmer (ca. 135m2 Wohnfläche) mit Garten, Pergola, Garage und 3 Parkplätzen.


    Unteres Erdgeschoss, ca. 82m2:

    - Verteilung mit Wandschrank

    - Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen

    - Zimmer

    - Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken

    - Technik-/Waschraum mit Zugang nach außen


    Oberes Erdgeschoss, ca. 53m2:

    - Eingang mit eingebautem Kleiderschrank

    - Zugang zur Garage

    - 3 Zimmer

    - Badezimmer mit italienischer Dusche, WC, Doppelwaschbecken

    - Dachgeschoss


    Garage und 3 Parkplätze.


    Grundstück von 449m2 mit Terrasse von 40m2 und einer Pergola, die im Jahr 2021 errichtet wurde (ca. Frs. 42'000.-), dazu Rasengarten.


    Technische Details:

    - Bau 2017, Holzrahmenbau für das obere Geschoss

    - Stromkontrolle 2018

    - Heizung mit Wärmepumpe

    - Dreifach verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Storen


    Feuerversicherungwert: Frs. 562'600.- (2018) 638m3

    Amtlicherwert: Frs. 381'600.- (2021)

    Eigenmietwert: Frs. 12'210.- (2020)


    Verkaufspreis: Frs. 920'000.-, Einzugstermin nach Vereinbarung.

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Béatrice Tobler

+41 78 775 85 35

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