Mervelier

595’000 CHF

Commune : cliquer ici

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N° de Référence : Mervelier Lammes 6

Description : maison

Surface habitable : 120m2

Surface totale :

Nombre de pièces : 5.5pces

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bain : 2

Terrain : 802m2

Chauffage : pompe à chaleur

Construction : 1985

Certificat énergétique : F/D/A

Commodités : ensoleillement, rue sans issue, grand terrain, garage, jardin, terrasse, cheminée de salon

Proximité : village

Disponibilité : de suite

DE Text auf deutsch nach dem französischen

Description

A vendre à 2827 Mervelier, Les Lammes 6, une maison à rénover partiellement, 5.5pces, env. 120m2 habitables, avec garage, quartier calme et ensoleillé dans une rue sans issue.

Rez-de-chaussée :

- Entrée avec accès au sous-sol et au 1^er étage

- Corridor

- Cuisine habitable ouverte en partie sur le salon/salle à manger

- Salon /salle à manger avec accès à la pergola, cheminée de salon

- Salle de bain avec grande douche/WC/lavabo

- Bureau

- Chambre

1^er étage :

- Corridor

- Salle de bain avec baignoire/WC/lavabo

- 2 chambres

- 2 grands réduits

Sous-sol :

- Grand hall chauffé pour suspendre le linge

- Buanderie

- Local chauffage

- Cave

Garage et 3 places de parc.

Parcelle de 802m2 avec terrasse couverte et couvert pour ranger le bois.

Détails techniques :

- Construction 1985

- Toit d’origine avec isolation sur chevrons

- Murs d’origine avec faible isolation

- Nouvelles fenêtres PVC 2015-2018

- Parquet dans certaines chambres 2015-2018

- Chauffage pompe à chaleur 2018

- Nouveau four et plaque vitrocéramique 2019

- Transformation douche rez-de-chaussée 2021

- Nouvelle porte d’entrée 2022

- CECB F/D/A

- Contrôle électrique 2025

Valeur officielle : Frs. 220'100.-

Valeur ECA police du feu 765m3 : Frs. 574'600.-

Prix de vente à discuter : Frs. 595'000.-, libre de suite.

Vidéos à voir ci-dessous.

DE

Zu verkaufen in 2827 Mervelier, Les Lammes 6, ein teilweise renoviertes Haus, 5,5 Zimmer, ca. 120 m² Wohnfläche, mit Garage, in ruhiger und sonniger Lage in einer Sackgasse.

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Zugang zum Untergeschoss und zum 1. Stock
- Korridor
- Wohnküche, teilweise zum Wohn-/Esszimmer hin offen
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Pergola, Cheminée
- Badezimmer mit grosser Dusche/WC/Waschbecken
- Büro
- Zimmer

1. Stock:
- Korridor
- Badezimmer mit Badewanne/WC/Waschbecken
- 2 Zimmer
- 2 große Abstellräume

Untergeschoss:
- Großer beheizter Raum zum Wäsche trocknen
- Waschküche
- Heizungsraum
- Keller

Garage und 3 Parkplätze.

Grundstück von 802 m² mit überdachter Terrasse und Überdachung zur Holzlagerung.

Technische Details:
- Baujahr 1985
- Originaldach mit Dämmung auf Sparren
- Originalwände mit geringer Dämmung
- Neue PVC-Fenster 2015–2018
- Parkett in einigen Zimmern 2015–2018
- Wärmepumpenheizung 2018
- Neuer Backofen und Cerankochfeld 2019
- Umbau der Dusche im Erdgeschoss 2021
- Neue Eingangstür 2022
- Energieausweis CECB F/D/A
- Elektrische Überprüfung 2025

Amtlicherwert: Fr. 220'100.-
ECA-Wert (Feuerversicherung) 765 m³: Fr. 574'600.-

Verkaufspreis verhandelbar: Fr. 595'000.-, sofort bezugsfertig.

Siehe Videos hier unten.