Movelier

295’000 CHF

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N° de Référence : Movelier 1818

Description : Duplex avec garage, atelier

Surface habitable : 180m2 + 78m2

Surface extérieure :

Nombre de pièces : 5.5

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bain : 2 + WC séparé

Terrain :

Chauffage : central au mazout

Construction : 1991-1992

Certificat énergétique : F/E

Commodités : grand appartement avec garage et atelier

Proximité : centre village

Disponibilité : libre de suite

DE Text auf deutsch nach dem französischen

Description

A vendre à 2812 Movelier, au centre du village, un duplex de 5,5 pièces de 180m2 au 1^er et 2^ème étage, plus un garage et un atelier/réduit de 78m2 au rez-de-chaussée supérieur, libre de suite.

Ce duplex fait partie d’un immeuble locatif et d’un restaurant en PPE, soit 189/1000 (le duplex n’est pas sur le restaurant). En bleu sur les plans, no 1818.

1^er étage, partie basse :

- Entrée

- Cuisine ouverte sur le salon/salle à manger

- Chambre avec salle de bain (WC, lavabo, douche)

- Corridor avec armoires intégrées menant à la partie nuit

- Réduit

- WC/lavabo

- Salle de bain avec lavabo, baignoire, douche, place pour machines à laver et à sécher

- chambre

2^ème étage, partie haute :

- Mezzanine avec armoires intégrées

- 2 Chambres

Rez supérieur :

- Garage avec atelier/réduit (il est possible de parquer deux voitures une derrière l’autre)

- Place de parc devant le garage

Location d’une place de parc pour Frs. 50.-/mois ou d’un garage 70.-/mois.

Détails techniques :

- Construction 1991-1992

- Un nouveau compteur électrique sera installé pour la vente

- Compteur non séparé pour le chauffage

- Compteur séparé pour l’eau froide

- Compteur séparé pour l’eau chaude

- Chauffage au mazout de 2008

Frais PPE annuels : 12 x Frs. 390.-

Il y a un décompte annuel en plus pour le chauffage et l’eau.

Valeur officielle : Frs. 249’100.-

Valeur locative : Frs. 10’840.-

Fonds de rénovation au 31.12.2025 : Frs. 68'000.-

Prix de vente : Frs. 295’000.-, libre de suite.

Village : www.movelier.ch / grand soutien bilingue français/allemand à l’école du village

Arrêt du bus à 2 minutes à pieds.

Gare à 2800 Delémont.

Magasin de ferme dans le village.

Magasin et poste à 2805 Soyhières.

Voir les vidéos ci-dessous.

DE

Zu verkaufen in 2812 Movelier, im Dorfzentrum, eine 5,5-Zimmer-Duplexwohnung mit 180 m² im 1. und 2. Stock, sowie eine Garage und einen 78 m² großen Werkstatt-/Abstellraum im Obergeschoss, Ab sofort frei.

Diese Duplexwohnung ist Teil eines Mehrfamilienhaus mit Restaurant in Stockwerkeigentum, mit einem Anteil von 189/1000 (die Duplexwohnung befindet sich nicht über dem Restaurant). Auf den Plänen blau markiert, Nr. 1818.

1. Stock, unterer Teil:
- Eingangsbereich
- Zum Wohn-/Esszimmer offene Küche
- Zimmer mit Bad (WC, Waschbecken, Dusche)
- Korridor mit Einbauschränken, der zum Schlafbereich führt
- Abstellraum
- WC/Waschbecken
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, Platz für Waschmaschine und Trockner
- Schlafzimmer

2. Etage, oberer Teil:
- Mezzanine mit Einbauschränken
- 2 Zimmer

Obergeschoss:
- Garage mit Werkstatt/Abstellraum (es können zwei Autos hintereinander geparkt werden)
- Parkplatz vor der Garage

Vermietung eines Parkplatzes für Fr. 50.-/Monat oder einer Garage für Fr. 70.-/Monat.

Technische Details:
- Baujahr 1991–1992
- Für den Verkauf wird ein neuer Stromzähler installiert
- Kein separater Zähler für die Heizung
- Separater Zähler für Kaltwasser
- Separater Zähler für Warmwasser
- Ölheizung aus dem Jahr 2008

Jährliche Kosten des Stockwerkeigentum: 12 x Fr. 390.–
Es gibt eine zusätzliche Jahresabrechnung für Heizung und Wasser.

Amtlicherwert: Fr. 249’100.-
Eigenmietwert: Fr. 10’840.-

Renovationsfonds per 31.12.2025: Fr. 68’000.-

Verkaufspreis: Fr. 295’000.-, ab sofort frei.

Ort: www.movelier.ch / umfassende zweisprachige Unterstützung (Französisch/Deutsch) in der Dorfschule.
Bushaltestelle 2 Gehminuten entfernt.
Bahnhof in 2800 Delémont.
Bauernladen im Dorf.
Laden und Post in 2805 Soyhières.

Siehe Videos hier unten.