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N° de Référence : Péry Monnet
Description : Immeuble locatif
Surface habitable : 3 appartements env. 80m2 chacun et 1 chambre indépendante env. 20m2
Surface totale :
Nombre de pièces :
Nombre de chambres :
Nombre de salles de bain :
Terrain : 727 m2
Chauffage : central à mazout
Construction :
Certificat énergétique :
Commodités : ensoleillement, tranquillité, vue
Proximité : centre village
Disponibilité :
de suite
DE Text auf deutsch nach dem französischen
A 2603 Péry, rue du Monnet 7 (env. 15 min. en voiture de la gare de Bienne), à vendre un immeuble locatif avec trois appartements de 4,5 pces, une chambre indépendante avec douche/WC/kitchenette, un garage, 3 places de parc, terrain de 727m2 avec jardin commun, place pour grillades, place pour enfants.
Rez-de-chaussée :
• buanderie commune
• 3 caves individuelles
• Local technique
• Chambre avec douche et lavabo, annexe avec kitchenette et WC (env. 20m2)
Rez-de-chaussée supérieur 4,5pces (env. 80m2) :
• corridor avec armoires intégrées
• réduit
• cuisine, lave-vaisselle neuf
• 3 chambres
• salon avec balcon
• salle de bain avec baignoire
1er étage 4,5pces (env. 80m2) :
• corridor avec armoires intégrées
• réduit
• cuisine
• 3 chambres
• salon avec balcon
• salle de bain avec baignoire
2ème étage :
• Réduit pour la maison
• Appartement de 4,5 pces (env. 80m2) avec corridor, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, cuisine, chambre sans balcon
Parcelle 727m2
Jardin commun
Pergola avec place de grill
Place jeux
Garage + 2 places parc à côté du garage + 1 place de parc au début de la parcelle
Détails techniques :
• maison isolée au-dessus du dernier appartement
• fenêtres double vitrages de 2009
• chauffage au mazout de 2020, avec citerne extérieure enterrée de 8000 litres (la révision de la citerne est comprise dans le prix)
• chaque appartement a son chauffe-eau privé de 200 litres
Valeur officielle Frs. 435'100.-
Valeur incendie Frs. 840’000.-
Revenus locatifs :
Locataires sérieux, ambiance familiale et harmonieuse dans l’immeuble. Tous les locataires désirent rester dans l’immeuble.
Total sans les charges : 40’920.- annuel
Prix de vente : Frs. 1’100’000.-, libre de suite.
In 2603 Péry, rue du Monnet 7 (ca. 15 Autominuten vom Bahnhof Biel entfernt), zu verkaufen ein Mehrfamilienhaus mit drei 4,5-Zimmer-Wohnungen, einem separaten Zimmer mit Dusche/WC/Kochnische, Garage, 3 Parkplätzen, Grundstück von 727m2 mit Gemeinschaftsgarten, Grillplatz, Kinderplatz.
Erdgeschoss:
• gemeinsame Wäschküsche
• 3 individuelle Keller
• Technischer Raum
• Schlafzimmer mit Dusche und Waschbecken, Nebenraum mit Kochnische und WC (ca. 20m2)
Oberes Erdgeschoss 4,5 Zimmer (ca. 80m2):
• Korridor mit eingebauten Schränken
• Réduit
• Küche, neuer Geschirrspüler
• 3 Zimmer
• Wohnzimmer mit Balkon
• Badezimmer mit Badewanne
1. Stock 4,5 Zimmer (ca. 80m2):
• Korridor mit eingebauten Schränken
• Réduit
• Küche
• 3 Zimmer
• Wohnzimmer mit Balkon
• Badezimmer mit Badewanne
2. Stock:
• Réduit für das Haus
• 4,5-Zimmer-Wohnung (ca. 80m2) mit Korridor, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Küche, Zimmer ohne Balkon
Grundstück 727m2
Gemeinsamer Garten
Pergola mit Grillplatz
Spielplatz
Garage + 2 Parkplätze neben der Garage + 1 Parkplatz am Anfang des Grundstücks
Technische Angaben:
• Haus isoliert oberhalb der letzten Wohnung
• Fenster mit Doppelverglasung von 2009
• Ölheizung 2020, mit unterirdischem Tank von 8000 Litern (Revision des Tanks ist im Preis inbegriffen)
• Jede Wohnung verfügt über einen eigenen 200 Liter Boiler
Amtwert Frs. 435 100.-
Feuerwert Frs. 840 000.-
Mieteinnahmen:
Seriöse Mieter, familiäre und harmonische Atmosphäre im Gebäude. Alle Mieter möchten im Haus bleiben.
Summe ohne Nebenkosten: 40 920.- jährlich
Verkaufspreis: Frs. 1 100 000.-, sofort frei.
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Béatrice Tobler
Béatrice Tobler
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