Saignelégier

1'600’000 CHF

Commune : cliquer ici

Balayer avec votre doigt pour voir d'autres photos

N° de Référence : Saignelégier Marché-Concours 2

Description : immeuble avec surface polyvalente et entrepôt, deux appartements

Surface habitable : 712m2 + 110m2 + 120m2

Surface totale :

Nombre de pièces : surface polyvalente et entrepôt, un appartements de 4.5pces, un appartement 4pces+mezzanine

Nombre de chambres :

Nombre de salles de bain : wc pour la surface commerciale, appartement 1er étage 1 salle de bain, appartement 2ème étage 1 salle de bain

Terrain : 1238m2

Chauffage : chauffage à distance

Construction : traditionnelle 1850

Certificat énergétique : en cours

Commodités : places de parc, balcon, terrasse

Proximité : situation centrale, proche de toutes les commodités et des transports publics

Disponibilité : à convenir

DE Text auf deutsch nach dem französischen

Description

A vendre à 2350 Saignelégier, rue du Marché-Concours 2, un immeuble composé d’une surface polyvalente avec entrepôt qui sera libérée le 01.11.2026, un appartement de 4pces avec mezzanine et un appartement de 4.5pces avec balcon et grande terrasse.

Situation centrale, proche de toutes les commodités et des transports publics.

Rez-de-chaussée 712m2 :

- Surface polyvalente

- Dépôt avec WC/lavabo

- 3 places de parc

Appartement 1^er étage, 4.5pces (env. 110m2) + balcon (env. 6m2) + grande terrasse (env. 50m2), actuellement loué :

- Grand hall d’entrée

- Corridor

- 3 chambres

- Salle de bain avec baignoire et douche

- Salon avec balcon

- Cuisine habitable avec accès à la grande terrasse

- Petit réduit

Appartement 2^ème étage, 4pces + mezzanine (env. 120m2), actuellement occupé par un des propriétaires :

- Corridor

- Cuisine – salle à manger – salon

- 3 chambres

- Mezzanine

- Salle de bain avec baignoire et douche

- Réduit

Les appartements ont un très bon état général, le 1^er étage a été rénové en 2020 et celui du 2^ème étage en 2018.

Buanderie commune au 1^er étage pour les deux appartements.

Parcelle 1238m2.

Valeur officielle : CHF 1’389'100.- (2003)

Valeur police du feu :

- Surface polyvalente 3005m3, CHF 1'550'000.-

- Habitation 1300m3, CHF 998'800.-

Prix de vente : CHF 1'600'000.-, entrée en jouissance à convenir.

DE

Zu verkaufen in 2350 Saignelégier, Rue du Marché-Concours 2, ein Gebäude bestehend aus einer Mehrzweckfläche mit Lagerraum, die am 01.11.2026 frei wird, eine 4-Zimmer-Wohnung mit Mezzanine und eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und grosser Terrasse.

Zentrale Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der öffentlichen Verkehrsmittel.

Erdgeschoss 712 m²:
- Mehrzweckfläche
- Lagerraum mit WC/Waschbecken
- 3 Parkplätze

Wohnung im 1. Stock, 4.5 Zimmer (ca. 110 m²) + Balkon (ca. 6 m²) + grosse Terrasse (ca. 50 m²), derzeit vermietet:
- Großer Eingangsbereich
- Korridor
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Wohnzimmer mit Balkon
- Wohnküche mit Zugang zur großen Terrasse
- Kleiner Abstellraum

Wohnung im 2. Stock, 4 Zimmer + Mezzanine (ca. 120 m²), derzeit von einem der Eigentümer bewohnt:
- Korridor
- Küche – Esszimmer – Wohnzimmer
- 3 Zimmer
- Mezzanine
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum

Die Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Gesamtzustand, die Wohnung im 1. Stock wurde 2020 und die im 2. Stock 2018 renoviert.

Gemeinsamer Waschraum im 1. Stock für beide Wohnungen.

Grundstücksfläche 1238 m².

Amtlicherwert: CHF 1’389'100.- (2003)
Brandversicherungswert:
- Mehrzweckfläche 3005 m³, CHF 1'550'000.-
- Wohnfläche 1300 m³, CHF 998'800.-

Verkaufspreis: CHF 1'600'000.-, Bezugstermin nach Vereinbarung.