Saignelégier

1'380’000 CHF

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N° de Référence : Saignelégier Rangiers 14

Description : immeuble avec 8 unités locatives (3 appartements refaits à neuf)

Surface habitable :

Surface totale : 

Nombre de pièces :

Nombre de chambres :

Nombre de salles de bain :

Terrain : 967 m2

Chauffage : chauffage à distance de 2022

Construction : 1870

Certificat énergétique :

Commodités : garage, places de parc, jardin

Proximité : centre, route principale

Disponibilité : de suite

DE Text auf deutsch nach dem französischen

Description

A vendre un immeuble locatif au centre de 2350 Saignelégier, Rue des Rangiers 14, sur une parcelle de 967m2 :

-        8 logements (1x 4,5pces, 1x 4pces, 1x 3,5pces, 2x 3pces, 3x 2pces) :

-        1 garage

-        7 places de parc

-        jardin

 

Détails techniques :

-        Toit d'origine isolé au-dessus des appartements, une partie tuiles en béton et une partie tuiles en terre cuite, bon état d’origine

 

-        Toit plat : isolation a été faite en 2015/2016 en-dessous du toit ; étanchéité neuve en 2022

 

-        Fenêtres : double et triple vitrages en PVC 

 

-        Murs : côté sud isolation intérieure et extérieure des murs ; les autres côtés, une partie avec isolation intérieure

 

-        Chauffage et chauffe-eau : raccordé au chauffage à distance en 2022

 

-        Electricité : document des contrôles à disposition

 

-        Presque tous les locataires ont leur machine à laver dans l'appartement. Si besoin, il y a de la place au sous-sol pour faire une buanderie.

 

Valeur officielle : Frs. 567'300.-

Valeur locative : Frs. 35'420.-

Valeur incendie : Frs. 970'000.-


Rentrées locatives : Frs. 85’440.- y compris les charges, état locatif à disposition.


Le propriétaire prend à sa charge la réfection des façades.



Prix de vente : Frs. 1’380'000.-, libre de suite.

 

A disposition PDF de présentation.


-> photos et vidéos des appartements ci-dessous

  • DE

    Zu verkaufen ein Mehrfamilienhaus im Zentrum von 2350 Saignelégier, Rue des Rangiers 14, auf einem Grundstück von 967m2:

    - 8 Wohnungen (1x 4,5 Zi., 1x 4 Zi., 1x 3,5 Zi., 2x 3 Zi., 3x 2 Zi.) 

    - 1 Garage

    - 7 Parkplätze

    - Garten


    Technische Angaben:

    - Original-Dach isoliert über den Wohnungen, ein Teil Betonziegel und ein Teil Terrakotta-Ziegel, guter Originalzustand


    - Flachdach: Isolierung wurde im Jahr 2015/2016 unter dem Dach gemacht; neue Abdichtung im Jahr 2022


    - Fenster: Doppel- und Dreifachverglasung aus PVC 


    - Wände: Südseite Innen-und Aussendämmung der Wände; die anderen Seiten, teilweise mit Innendämmung


    - Heizung und Boiler: Anschluss an die Fernheizung im Jahr 2022


    - Elektrizität: Dokument der Prüfungen zur Verfügung


    - Fast alle Mieter haben eine Waschmaschine in der Wohnung. Wenn nötig, gibt es im Keller Platz für eine Wäschküche.


    Amtlicherwert: Frs. 567 300.- 

    Mietwert (für Steuer): Frs. 35 420.- 

    Feuerwert: Frs. 970 000.- 

    Mieteinnahmen: Frs. 85 440.- einschliesslich Nebenkosten, Mietzustand vorhanden.

    Notwendige Investition gemäss dem Eigentümer: ein Teil der Fassaden und Fensterumrahmungen (bezahlt von Eigentümer).


    Verkaufspreis: Frs. 1 380 000.-, ab sofort frei.


    Zur Verfügung PDF-Präsentation .


    -> Wohnungen : Fotos und Videos hier unten

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Contact

Béatrice Tobler

+41 78 775 85 35

DEMANDE DE DOSSIER OU DE RENSEIGNEMENTS

Emplacement

Rez-de-chaussée inférieur

3 pièces sud

2 pièces ouest

Rez-de-chaussée

3.5 pièces sud avec entrée indépendante VIDEO

3.5 pièces sud avec entrée indépendante PHOTOS

Rez-de-chaussée

2 pièces nord

4 pièces

1er étage

2 pièces

3 pièces

2ème étage

4.5 pièces

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Béatrice Tobler

+41 78 775 85 35

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