Saignelégier

650’000 CHF

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N° de Référence : Sommêtres

Description : Maison familiale

Surface habitable : 165 m2

Surface totale : 

Nombre de pièces :  6

Nombre de salles de bain :  2

Terrain : 451 m2

Chauffage : mazout

Construction : 1953

Certificat énergétique :

Commodités : grandeur, jardin

Proximité : centre village

Disponibilité : de suite

DE Text auf deutsch nach dem französischen

Description

A vendre à 2350 Saignelégier, une maison familiale de 6 pces en cours de rénovation, surface habitable de 165m2, deux places de parc, parcelle 451m2, situation centrale, libre de suite.

 

Rez-de-chaussée avec entrée indépendante :

•       grande chambre en trois parties (9.4m2, 16m2 et 15.5m2), possibilité de faire un appartement de 2 pièces en installant une cuisine

•       salle de bain avec douche/WC/lavabo (5.3m2)

•       buanderie

•       cave

 

1er étage :

•       cuisine ouverte avec lave-vaisselle et table de cuisson induction, avec coin à manger (10m2)

•       salle à manger (16m2)

•       corridor (8.5m2)

•       2 chambres (14m2 et 11,5m2)

•       1 salon (22m2) avec poêle à bois, accès au balcon et au jardin (possibilité de faire une terrasse en agrandissant le balcon)

•       salle de bain ancienne avec baignoire, WC, lavabo (4m2)

 

2ème étage :

•       1 grande chambre sous le toit (33m2)

 

2 places de parc.

 

Jardin avec chalet de jardin, toit à refaire.

 

Rénovations déjà faites :

•       chauffage central mazout 2005, citerne env. 5000 litres

•       fenêtres double vitrages PVC 2005

•       agrandissement de la maison (salon), construction isolée Ytong, avec poêle à bois 2005

•       toit complet (tuiles et isolation) 2014

•       cuisine 2017

•       salle de bain du rez-de-chaussée 2022

•       sol de la grande chambre au rez-de-chaussée 2022

 

Electricité en ordre.

 

Année de construction 1953.

 

Valeur incendie (2005) : 370’000.-

Valeur officielle (2016) : 247’400.-

Valeur locative (2016) : 10'840.

 

Parcelle 451m2.

 

Prix de vente avec les rénovations suivantes incluses, à discuter avec le nouveau propriétaire, Frs. 650'000.- :

-        Sols salle à manger et les deux chambres au 1er étage

-        Crépi et peinture murs 1er étage

  • DE

    Zu verkaufen in 2350 Saignelégier, ein 6-Zimmer Familienhaus, dass am renovieren ist, Wohnfläche 165m2, zwei Parkplätze, Grundstück 451m2, zentrale Lage, frei ab sofort.


    Erdgeschoss mit separatem Eingang:

    • grosses dreiteiliges Schlafzimmer (9.4m2, 16m2 und 15.5m2), Möglichkeit besteht eine 2-Zimmer-Wohnung durch Einbau einer Küche zu machen

    • Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo (5.3m2) 

    • Waschküche

    • Keller


    Erster Stock:

    • Offene Küche mit Geschirrspüler und Induktionsherd, Essecke (10m2) 

    • Esszimmer (16m2) 

    • Korridor (8,5 m2) 

    • 2 Zimmer (14m2 und 11,5m2) 

    • 1 Wohnzimmer (22m2) mit Schwedenofen, Zugang zum Balkon und zum Garten (Möglichkeit einer Terrasse zu bauen durch Vergrösserung des Balkons) 

    • älteres Bad mit Badewanne, WC, Lavabo (4m2) 


    Zweiter Stock:

    • 1 grosses Zimmer unter dem Dach (33m2) 


    Zwei Parkplätze.


    Garten mit Gartenhaus, Dach zu renovieren.


    Bereits durchgeführte Renovierungen:

    • Heizölzentralheizung 2005, Tank ca. 5000 Liter

    • Fenster mit Doppelverglasung PVC 2005

    • Vergrösserung des Hauses (Wohnzimmer), isolierte Konstruktion Ytong, mit Schwedenofen 2005

    • Komplettes Dach (Ziegel und Isolierung) 2014

    • Küche 2017

    • Badezimmer im Erdgeschoss 2022

    • Boden des grossen Zimmers im Erdgeschoss 2022


    Elektrizität in Ordnung.


    Baujahr 1953.


    Feuerwert (2005): 370 000.-

    Amtwert (2016): 247 400.-

    Mietwert für Steuer (2016): 10 840.-


    Grundstück 451m2.


    Verkaufspreis mit folgenden Renovierungen enthalten, mit dem neuen Eigentümer zu besprechen, Frs. 650 000.- :

    - Esszimmer Böden und die beiden Schlafzimmer im 1. Stock

    - Verputzen und malen Wände im 1. Stock

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Béatrice Tobler

+41 78 775 85 35

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