Saulcy

350’000 CHF

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N° de Référence : Saulcy

Description : Ancienne ferme avec habitation, grange, écuries, hangar, réserve terrain à bâtir

Surface habitable : 135

Surface totale : 

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bain : 1

Terrain : 2171 m2

Chauffage : non central, poêle à pellets

Construction : 1685/1970

Certificat énergétique : G/D/A

Commodités : zone centre, réserve terrain à bâtir

Proximité : centre village

Disponibilité : 01.04.2024

DE Text auf deutsch nach dem französischen

Description

A vendre à 2873 Saulcy, rue des Courtils 6, une ancienne ferme avec habitation/grange/écuries et grand hangar de 168m2, terrain d’un total de 2035m2, y compris une réserve de terrain à bâtir de 438m2.

 

L’appartement de 5pces a env. 135m2 habitables, soit au rez-de-chaussée :

-        corridor

-        salle de bain

-        cuisine

-        salon

-        chambre

-        cave

-        réduits

-        grange

-        écuries

et au 1er étage :

-        corridor

-        3 chambres

 

Sur la parcelle : grand hangar de 21x8m.

 

Nombreuses places de parc devant la maison.

 

Détails techniques :

-        Construction 1685/1970

-        Certificat énergétique G/D/A

-        Contrôle électrique en ordre 12/2023

-        Toit refait à neuf il y a env. 15 ans (nouvelles tuiles, sous-toiture, charpente traitée, non isolé)

-        Murs d’origine

-        Fenêtres au rez-de-chaussée de 2011, PVC double vitrages

-        Fenêtres au 1er étage : anciennes en bois, double vitrages

-        Chauffage non central avec poêle à pellets et fourneau à catelles au salon / poêle à bois à la cuisine

-        Chauffe-eau électrique 1984

-        Maison reliée aux eaux usées

 

Valeur officielle : Frs. 154'240.-

Valeur locative : Frs. 8000.-

Valeur police du feu : Frs. 826'600.- (3210m3)

 

Prix de vente :

Frs. 350'000.-, libre dès le 1er avril 2024.

 

Possibilité d’acquérir deux petites parcelles supplémentaires, soit la no 1027 de 84m2 et la 1028 de 52m2.

  • DE

    Zu verkaufen in 2873 Saulcy, rue des Courtils 6, ein ehemaliges Bauernhof mit Wohnhaus/Scheune/Stall und grossem Hangar von 168m2, Grundstück von insgesamt 2035m2, inklusiv einer Baulandreserve von 438m2.


    Die 5-Zimmer-Wohnung hat ca. 135m2 Wohnfläche, d.h. im Erdgeschoss :

    - Korridor

    - Badezimmer

    - Küche

    - Wohnzimmer

    - Zimmer

    - Keller

    - Reduits

    - Scheune

    - Stallungen

    und im ersten Stockwerk :

    - Korridor

    - 3 Zimmer


    Auf dem Grundstück: großer Hangar von 21x8m.


    Zahlreiche Parkplätze vor dem Haus.


    Technische Details :

    - Baujahr 1685/1970

    - Energieausweis G/D/A

    - Strohmkontrolle in Ordnung 12/2023

    - Dach vor ca. 15 Jahren erneuert (neue Dachziegel, Unterdach, behandelter Dachstuhl, nicht isoliert)

    - Ursprüngliche Mauern

    - Fenster im Erdgeschoss von 2011, PVC Doppelverglasung

    - Fenster im 1. Stock: alte Holzfenster, Doppelverglasung

    - Nicht-zentrale Heizung mit Pelletofen und Kachelofen im Wohnzimmer / Holzofen in der Küche

    - Elektrischer Warmwasserboiler 1984

    - Haus an das Abwassersystem angeschlossen.


    Amtlicher Wert: Frs. 154'240.-

    Mietwert (für Steuer): Frs. 8000.-

    Feuerversicherung Wert: Frs. 826'600.- (3210m3)


    Verkaufspreis :

    Frs. 350'000.-, frei ab dem 1. April 2024.


    Es besteht die Möglichkeit, zwei zusätzliche kleine Parzellen zu erwerben, nämlich Nr. 1027 mit 84m2 und Nr. 1028 mit 52m2.

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Contact

Béatrice Tobler

+41 78 775 85 35

DEMANDE DE DOSSIER OU DE RENSEIGNEMENTS

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Rez-de-chaussée

1er étage

extérieur : devant la maison

extérieur : derrière la maison

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