Immo-Nature, agence immobilière du Jura & Berne Région Trois-Lacs

Soyhières

8'500’000 CHF

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N° de Référence : Soyhières complexe

Description : Société anonyme avec complexe immobilier construit et terrain à construire viabilisé

Surface habitable :

Surface totale :

Nombre de pièces :

Nombre de chambres :

Nombre de salles de bain :

Terrain : Complexe immobilier 3746m2, terrain à bâtir 5386m2

Chauffage : central à mazout

Construction : 1997

Certificat énergétique :

Commodités : bordure route cantonale Delémont-Bâle

Proximité : magasin, poste, bancomat, arrêt du bus

Disponibilité : de suite

DE Text auf deutsch nach dem französischen

Description

A vendre à 2805 Soyhières, en bord de route cantonale Delémont-Bâle, une SA familiale (société anonyme) existante depuis plus de 25 ans, avec un complexe immobilier construit sur 3746m2 et un terrain à bâtir viabilisé attenant de 5386m2. Libre de suite.

Terrain à bâtir viabilisé :

Parcelle viabilisée de 5386m2, zone mixte Mad, possibilité de constructions à 4 étages, indice d’utilisation min. 0.45 et max. 0.6.

Avec pré-projet de 22 logements sur 3 étages avec sous-sol.

Complexe immobilier :

- station-essence avec magasin/poste, bancomat

- hall d’exposition env. 300m2 avec vitrines et 12 places de parc côté route, partie annexe env. 50m2 avec deux bureaux, WC, coin café

- 5 appartements : 4,5pces, chambre meublée avec salle de bain, 2pces meublé, 3,5pces, 2pces

- local de physiothérapie

- hôtel-restaurant 3* avec très grande place de parc pour 45 voitures : restaurant de 220 places avec buffet/bar, cuisine équipée, salle à manger, jardin d’hiver, salle de déjeûner, salle de réunion, terrasse, jardin avec étang / hôtel avec 9 chambres doubles tout confort, 5 chambres simples tout confort avec coin déjeûner, hall de réception, ascenseur / appartement de fonction de 3,5pces meublé

- grand garage souterrain, dépôt env. 95m2

Bienne : 50kms / 44 min.

Bâle : 37kms / 41 min.

Berne : 93kms / 1h12

Zürich : 114kms / 1h28

Prix de vente : Frs. 8'500'000.- (pas de vente par lots).

DE

Zu verkaufen in 2805 Soyhières, entlang der kantonalstrasse Delémont-Basel, eine Familien-AG (Aktiengesellschaft) seit mehr als 25 Jahren bestehend, mit einem Gebäudekomplex auf 3746m2 und einem angrenzenden erschlossenen Grundstück von 5386m2. Frei ab sofort.

Erschlossenes Baugrundstück:
Baugrundstück von 5386m2, gemischte Zone Mad; es ist möglich ein 4-stöckiger Bau zu machen, Nutzungsindex min. 0.45 und max. 0.6.
Mit Vorprojekt von 22 Wohnungen auf 3 Etagen mit Untergeschoss.

Immobilienkomplex:
- Tankstelle mit Shop/Post, Bancomat
- Ausstellungshalle ca. 300m2 mit Vitrinen und 12 Parkplätzen auf der Strassenseite, Anbauteil ca. 50m2 mit zwei Büros, WC, Kaffeeecke
- 5 Wohnungen: 4,5-Zimmer, möbliertes Zimmer mit Bad, 2-Zimmer möbliert, 3,5-Zimmer, 2-Zimmer
- Physiotherapie-Raum
- Hotel-Restaurant 3* mit sehr grossem Parkplatz für 45 Autos: Restaurant mit 220 Plätzen mit Buffet/Bar, ausgestattete Küche, Speisesaal, Wintergarten, Frühstücksraum, Versammlungsraum, Terrasse, Garten mit Teich / Hotel mit 9 komfortablen Doppelzimmern, 5 komfortablen Einzelzimmern mit Frühstücksecke, Reception, Lift / für Restaurantpächter : 3.5-Zimmer Wohnung möbliert
- grosse Tiefgarage, Depot ca. 95m2

Biel: 50 km / 44 Min.
Basel: 37km / 41 Min.
Bern: 93km / 1h12
Zürich: 114km / 1h28

Verkaufspreis: Frs. 8‘500‘000.- (kein Teilverkauf).