Undervelier

680’000 CHF

Commune : cliquer ici

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N° de Référence : Undervelier Soulce 18

Description : maison multifonctionnelle avec 3 appartements

Surface habitable : 1x 2pces 57m2, 1x 6pces 128m2, 1x 2pces 65m2

Surface totale : 250m2

Nombre de pièces :

Nombre de chambres :

Nombre de salles de bain : 2 + 2 WC séparés

Terrain : 509m2

Chauffage : à mazout

Construction : 1901 / 2014 /2016

Certificat énergétique : en cours

Commodités : ensoleillement, bordure de ruisseau, jardin, carnotzet

Proximité : village

Disponibilité : de suite

DE Text auf deutsch nach dem französischen

Description

A vendre à 2863 Undervelier, Route de Soulce 18, une maison familiale multifonctionnelle avec trois appartements, un carnotzet avec four à pain et un jardin.

La parcelle de 509m2 est en bordure de ruisseau, à côté de la place de football. Zone mixte. Site construit à protéger.

Appartement 1 avec entrée indépendante, 2pces, 57m2 :

- Cuisine habitable

- Salon

- Chambre à coucher

- Salle de bain

Appartement 2 avec entrée indépendante, 6pces sur deux niveaux,128m2 :

- Niveau 1 : cuisine, salon, 2 chambres

- WC/lavabo entre les deux niveaux

- Niveau 2 : deux chambres, dressing, salle de bain

Appartement 3 avec entrée indépendante sur deux niveaux, 2 pces, 65m2 :

- Niveau 1 : cuisine-salle à manger-partie bain, WC

- Niveau 2 : grande chambre

Sous-sol :

- Carnotzet avec four à pain

Garage loué à la commune.

Détails techniques :

- Construction 1901

- Chauffage au mazout 1991, brûleur 2014

- 2014 permis transformations intérieures, isolation toit, ouvertures velux toit est et ouest, agrandissement 2 fenêtres façade est

- Création appartement 3 en 2015

- Rénovations 2016-2017 appartements 1 et 2 (nouvelles cuisines, nouvelles salles de bain, murs, sols, plafonds, électricité, sanitaire, etc.)

Valeur ECA police du feu 945m3 : Frs. 849'000.- (2026)

Valeur officielle : Frs. 305'900.- (2003)

Prix de vente : Frs. 680'000.-, entrée en jouissance à convenir.

Voir ci-dessous les photos des différents étages.

DE

Zu verkaufen in 2863 Undervelier, Route de Soulce 18, ein multifunktionales Einfamilienhaus mit drei Wohnungen, einem „Carnotzet“ mit Brotbackofen und einem Garten.

Das 509 m² große Grundstück liegt am Ufer eines Baches, neben dem Fußballplatz. Gemischte Nutzungszone. Zu schützendes bebautes Quartier.

Wohnung 1 mit separatem Eingang, 2 Zimmer, 57 m²:
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer

Wohnung 2 mit separatem Eingang, 6 Zimmer auf zwei Etagen, 128 m²:
- Etage 1: Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer
- WC/Waschbecken zwischen den beiden Ebenen
- Etage 2: zwei Zimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer

Wohnung 3 mit separatem Eingang auf zwei Etagen, 2 Zimmer, 65 m²:
- Erdgeschoss: Küche-Esszimmer-Badecke, WC
- 1. Stock: großes Zimmer

Untergeschoss:
- Carnotzet mit Brotbackofen

Garage von der Gemeinde vermietet.

Technische Details:
- Baujahr 1901
- Ölheizung 1991, Brenner 2014
- 2014: Baugenehmigung für Innenumbau, Dachdämmung, Einbau von Velux-Fenstern im Ost- und Westdach sowie Erweiterung um 2 Fenster an der Ostfassade
- Einrichtung der Wohnung 3 im Jahr 2015
- Renovierungen 2016–2017 der Wohnungen 1 und 2 (neue Küchen, neue Badezimmer, Wände, Böden, Decken, Elektrik, Sanitäranlagen usw.)

ECA-Wert (Feuerversicherung) 945 m³: 849'000 CHF (2026)
Amtlicher-Wert: 305'900 CHF (2003)

Verkaufspreis: 680'000 CHF, Bezugstermin nach Vereinbarung.

Unten finden Sie Fotos der verschiedenen Stockwerke.