Delémont, immeuble (le D'lem) à vendre/restaurant et chocolaterie

2'250'000 CHF

N° de Référence : Delémont

Surface totale : 375 m²

Description

Type de bien: Immeuble

Adresse: Avenue de la Gare 31

Ville: 2800 Delémont (JU)

Disponibilité: 01.04.2023

Commodités:

Accès aisé pour personnes handicapées
Animaux bienvenus
Baignoire
Balcon
Carrelage aux sols
Cave
Cheminée
Commerces à proximité
Connexion Internet rapide
Cuisine agencée
Douche
Ecoles à proximité
Enfants bienvenus
Lave-vaisselle
Machine à laver
Parquet
Plan de cuisson en vitrocéram
Sol en pierre naturelle
Sèche-linge
Terrasse
Toilettes séparées
Tranquillité
Transports publics à proximité
Vue

prix: 2'250'000.- CHF

Surface: 375 m2

A vendre à Delémont à l'Avenue de la Gare 31, plein centre ville bien fréquenté :

immeuble locatif comprenant :

1 restaurant-brasserie Le D'lem
env. 100m2 avec cuisine professionnelle et bar

1 pâtisserie-chocolaterie
env. 80 m2 avec laboratoire et bureau au 1er étage

les 2 locaux commerciaux ont été magnifiquement bien aménagés et sont loués sous contrats à long terme.
Le locataire offre à sa clientèle des menus de très bonne qualité ainsi qu'un panel de douceurs irrésistibles dans une ambiance haut de gamme très appréciée.

1 appartement de 3,5 pièces au 1er étage de env. 110m2, cheminée et grande terrasse couverte.

1 terrasse pour tous les locataires

1 appartement de 5 pièces au 2ème étage de env. 135m2 avec un grand balcon couvert.

Buanderie.

1 appartement de 3 pièces au 2ème étage de env. 85m2.

1 studio au 2ème étage de env. 30 m2.

Tous les appartements sont loués et les locataires se plaisent beaucoup dans l'immeuble car ils bénéficient de grands volumes à 2 pas de toutes les commodités.
La plupart des habitants de l'immeuble sont seul sur leur palier.

Sous-sol comprenant les wc du restaurant et les wc de la chocolaterie, chaufferie- cave - locaux de stockage - local froid etc...

Cet immeuble amblématique de la capitale jurassienne est une très belle construction massive idéalement située au coeur de la vie active de Delémont.

Dossiers et photos à disposition.
Prix sur demande. Financement à disposition avec 35% de fonds propres.

Visite selon vos convenances au 078 865 08 45
Immo-Nature Rita Willemin et Thierry Egli 079 508 09 87

Zu verkaufen in Delémont (46 km von Basel und 45 km von Biel)

Bahnhofstrasse 31, im belebten Stadtzentrum:

Mietshaus bestehend aus:

1 Restaurant-Brasserie Le D'lem

ca. 100m2 mit professioneller Küche und Bar

1 Schokoladenbäckerei

ca. 80 m2 mit Labor und Büro im 1. Stock

Die 2 Gewerberäume sind wunderschön ausgestattet und werden langfristig vermietet.

Der Pächter bietet seinen Kunden Menüs in sehr guter Qualität sowie ein unwiderstehliches Süßwarensortiment in einem sehr beliebten gehobenen Ambiente.

- 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock von ca. 110m2, Kamin und große überdachte Terrasse.

- Terrasse für alle Mieter.

- 5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock von ca. 135m2 mit einem großen überdachten Balkon.

Wäschekammer.

- 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock von ca. 85m2.

- Studio im 2. Stock von rd. 30 m2.

Alle Wohnungen sind vermietet und die Mieter sind sehr glücklich im Gebäude, weil sie von großen Volumina in der Nähe aller Annehmlichkeiten profitieren.

Die meisten Bewohner des Gebäudes sind allein auf ihrem Treppenabsatz.

Untergeschoss mit den Toiletten des Restaurants und den Toiletten der Schokoladenfabrik, Heizraum-Keller - Lagerräume - Kühlraum etc...

Dieses emblematische Gebäude der Jura-Hauptstadt ist ein sehr schönes, massives Gebäude, das sich ideal im Herzen des pulsierenden Lebens von Delémont befindet.

Dateien und Fotos vorhanden.

Preis: 2'250'000.- CHF Finanzierung mit 35% Eigenkapital möglich.

Besuchen Sie nach Belieben unter 078 865 08 45

Immo-Natur Rita Willemin und Thierry Egli 079 508 09 87

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Emplacement