Grande maison familiale à vendre à Tramelan

998'000 CHF

N° de Référence : Tramelan

Nombre de pièces : 6

(Surface habitable) : 284m2

Description

Type de bien: Maison / Villa

Village: 2720  Tramelan (BE)

Prix: 998'000.- CHF

Surface habitable: 284 m2

Pièces: 6.0

Maison familiale, (un à deux appartements), lumineuse, spacieuse, fonctionelle et très agréable à vivre au fil des saisons; bénéficie d'un ensoleillement généreux, tout le long de la journée et de l'année (au pied des franches montagnes, 930m d'altitude, au dessus du brouillard). Elle se situe au calme entre deux impasses, et proche du centre.

Ein- (bis zwei-) Familienhaus, harmonisch, grosszügig, funktionell mit ausgezeichnetem Wohnklima zu allen 4 Jahreszeiten. Zentral im Dorf und doch sehr ruhig. Es liegt zwischen 2 Sackgassen, über der Nebelgrenze ( am Fusse der Freiberge, 930m über Meer.) 

rénovation totale en 2010, isolée avec lin et isofloc, nouveau toit, fenêtres triple vitrage (bois et metal), électricité complète avec cables ethernet, nouveaux sols: bois en noyer et pierre naturelle (travertin). Chauffage au sol et plinthes chauffantes.

6 pièces / 6 Zimmer

2 salles de bains (hammam) / 2 Badezimmer (Dampfbad)

4 toilettes / 4 Toiletten

2 balcons / 2 Balkone

1 locale technique / 1 Technikraum

1 buanderie / 1 Wachküche + Werkraum

1 cave / 1 Keller

2 entrées séparées; possibilités de refaire facilement 2 logements.

2 getrennte Eingänge. Einfacher Rückbau zu 2 Wohnungen realisierbar.

d'une annexe loft (5,3m hauteur, 60m2) de 2010, piece à vivre (cuisine, séjour avec cheminée, style loft, isolation isofloc, sol en Travertin, pierre, 4x velux (automatique), terrasse (40m2), avec stores étanche et électriques, sol en résine naturelle bio composite.

einem Anbau, Loft (5,3m Höhe, 60m2) von 2010 Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin, Isofloc Dämmung, Travertin Stein Boden, 4x Velux automatisiert, Terasse (40m2), wasserdichte, elektrische Markise, Boden aus biologischem Harzkomposit.

panneaux solaires thermique (16m2) / Thermische Solarzellen (16m2)

pompe à chaleur air-eau / Wärmepumpe Luft- Wasser

aspiration centralisée / Zentralstaubsauger

récupèration d'eau de pluie (toilettes, lave-linge (4000 l) / Regenwassertank (4000 l), für Toiletten, Waschmaschine

dévaloir à linge / Wäscheabwurfsystem

garage de 70 m2 : 3 places / 4+1 place à l'exterieur / Garage 70m2, 3 Plätze / aussen 4 + 1 Platz

jardin avec 3 terasses, terrain de pétanque, coin barbecue, parc tortues, fontaine, cabanon 10m2 (fitness) / lebendiger Garten mit 3 Terassen, Barbecue, Boule, Schildkrötenpark, Brunnen, Gartenhaus (fitnessraum)

investissement depuis 2010, entre renovation , annexe, et garages: 1 050 000.- / Investitionen seit 2010 zwischen, Renovation, Anbau und Garagen: 1 050 000.-

Surface habitable 284m2

Commerces env. 230 m

Jardin d’enfants env. 200 m

École primaire env. 330 m

École secondaire env. 540 m

Transports publics env. 400 m

Jonction d’autoroute env. 6000 m

Situation plein sud

Pour une visite, appelez sans attendre Immo-Nature

Rita Willemin au 078 865 08 45

Adresse email: immo-nature@bluewin.ch

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Emplacement