Grande maison familiale à vendre à Tramelan
998'000 CHF
N° de Référence : Tramelan
Nombre de pièces : 6
(Surface habitable) : 284m2
Description
Type de bien: Maison / Villa
Village: 2720 Tramelan (BE)
Prix: 998'000.- CHF
Surface habitable: 284 m2
Pièces: 6.0
Maison familiale, (un à deux appartements), lumineuse, spacieuse, fonctionelle et très agréable à vivre au fil des saisons; bénéficie d'un ensoleillement généreux, tout le long de la journée et de l'année (au pied des franches montagnes, 930m d'altitude, au dessus du brouillard). Elle se situe au calme entre deux impasses, et proche du centre.
Ein- (bis zwei-) Familienhaus, harmonisch, grosszügig, funktionell mit ausgezeichnetem Wohnklima zu allen 4 Jahreszeiten. Zentral im Dorf und doch sehr ruhig. Es liegt zwischen 2 Sackgassen, über der Nebelgrenze ( am Fusse der Freiberge, 930m über Meer.)
rénovation totale en 2010, isolée avec lin et isofloc, nouveau toit, fenêtres triple vitrage (bois et metal), électricité complète avec cables ethernet, nouveaux sols: bois en noyer et pierre naturelle (travertin). Chauffage au sol et plinthes chauffantes.
6 pièces / 6 Zimmer
2 salles de bains (hammam) / 2 Badezimmer (Dampfbad)
4 toilettes / 4 Toiletten
2 balcons / 2 Balkone
1 locale technique / 1 Technikraum
1 buanderie / 1 Wachküche + Werkraum
1 cave / 1 Keller
2 entrées séparées; possibilités de refaire facilement 2 logements.
2 getrennte Eingänge. Einfacher Rückbau zu 2 Wohnungen realisierbar.
d'une annexe loft (5,3m hauteur, 60m2) de 2010, piece à vivre (cuisine, séjour avec cheminée, style loft, isolation isofloc, sol en Travertin, pierre, 4x velux (automatique), terrasse (40m2), avec stores étanche et électriques, sol en résine naturelle bio composite.
einem Anbau, Loft (5,3m Höhe, 60m2) von 2010 Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin, Isofloc Dämmung, Travertin Stein Boden, 4x Velux automatisiert, Terasse (40m2), wasserdichte, elektrische Markise, Boden aus biologischem Harzkomposit.
panneaux solaires thermique (16m2) / Thermische Solarzellen (16m2)
pompe à chaleur air-eau / Wärmepumpe Luft- Wasser
aspiration centralisée / Zentralstaubsauger
récupèration d'eau de pluie (toilettes, lave-linge (4000 l) / Regenwassertank (4000 l), für Toiletten, Waschmaschine
dévaloir à linge / Wäscheabwurfsystem
garage de 70 m2 : 3 places / 4+1 place à l'exterieur / Garage 70m2, 3 Plätze / aussen 4 + 1 Platz
jardin avec 3 terasses, terrain de pétanque, coin barbecue, parc tortues, fontaine, cabanon 10m2 (fitness) / lebendiger Garten mit 3 Terassen, Barbecue, Boule, Schildkrötenpark, Brunnen, Gartenhaus (fitnessraum)
investissement depuis 2010, entre renovation , annexe, et garages: 1 050 000.- / Investitionen seit 2010 zwischen, Renovation, Anbau und Garagen: 1 050 000.-
Surface habitable 284m2
Commerces env. 230 m
Jardin d’enfants env. 200 m
École primaire env. 330 m
École secondaire env. 540 m
Transports publics env. 400 m
Jonction d’autoroute env. 6000 m
Situation plein sud
Pour une visite, appelez sans attendre Immo-Nature
Rita Willemin au 078 865 08 45
Adresse email: immo-nature@bluewin.ch
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